环球房地产一周回顾(20/12/2008)

中国再出招救楼市

中国政府再次出手救楼市，取消改善性住房的第二套贷款限制；对住房转让减免营业税；取消城市房地产税；加大对中低价位中小套型普通商品住房在建项目信贷支持，以及对具有实力信誉房企给予融资支持等政策出台，以求促进房地产市场回暖。


美国1,170万家庭为负资产

美国地产资讯网Zillow.com数据显示，截至第三季止，当地房价蒸发19000亿美元，估计全年损失明显高于20000亿美元(2007年损失12400亿美元)。截至9月底止，全美约1170万家庭的未偿还按揭金额高于房价，即每七名业主便有一(14.3%)为负资产。


美国12月份房屋建筑商信心指数，维持于11月份历史低位9水平，反映经济加剧恶化、就业市场疲弱及住宅断供宗数增加，建筑商对楼市感悲观。指数低于50，显示建筑商看淡后市。


英国房贷大跌51%

英国抵押贷款机构协会表示，11月份房屋贷款按年跌51%，按月则跌22%至146亿英镑。该会指随失业率上升，2009年净借贷额可能转为负数；延期还款个案会由今年10000户急升至50万户；收楼个案升至75000户。

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