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从事股票和投资银行多年。希望透过电子媒体和大家分享投资理财和人生管理的理念。

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美二手楼销售劲升5.1%(28/03/2009)  

2009-03-29 23:08:50|  分类: 环球房地产 |  标签: |举报 |字号 订阅

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环球房地产一周回顾(28/03/2009)
美二手楼销售劲升5.1%
美国2月二手楼销售按月劲升5.1%至年率472万间,为2003年7月后来最大升幅,远胜预期,反映因断供创新高吸引买家趁低吸纳。按年计销售仍跌4.6%,楼价中位数跌15.5%至16.54万美元,为历来第二大跌幅。
2月新屋销售按月上升4.7%,年率33.7万间,也高于市场预期。楼价中值按年跌18%至20.9万美元,是2003年底后最低。
  
索罗斯:美商厦再跌价30%
国际著名投资者索罗斯表示,美国商业物业价格可能最少下跌30%,进一步增加银行压力。与2007年巅峰时相比,目前美国商厦价格已跌30%,主因是市场不再有廉价贷款,经济衰退亦令办公室空置率上升。
  
日本地价跌3.5%
去年日本地价下跌3.5%,抹掉前两年的升幅。期内住宅地价跌3.2%,为24年低位,只及1991年经济泡沫高峰期50%;商业用地价跌4.7%至三年低位。
  
英地产商Songbird或破产
英国金融区金丝雀码头(Canary Wharf)最大商用物业发展商Songbird有破产危机,或成该地段第二个破产地产商。受全球金融危机拖累,英国商用物业市值由2007年中高峰回落40%。 《泰晤士报》指Songbird未来一年或出现无法履行贷款的情况。

www.ask.abnamro.com

www.rbs.com.hk/markets 

 

(投资产品价格可升可跌,投资者有机会损失全部投资。投资者应评估产品风险,并咨询专业顾问,以确保投资决定适合个人财务状况。)

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