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从事股票和投资银行多年。希望透过电子媒体和大家分享投资理财和人生管理的理念。

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标普:楼价料下跌 (27/02/2010)  

2010-03-07 13:12:28|  分类: 环球房地产 |  标签: |举报 |字号 订阅

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环球房地产一周回顾 (27/02/2010)
标普:内地楼价料下跌
标准普尔预期,因调控措施出台、住宅供应增加,及市场观望3月份两会对房地产市道的言论,估计今年中起内地房价将现下调,惟跌幅不及2007至2008年初的20%至30%;认为内地政府会加大建政策性住房力度,料对商业地产商带来一定威胁,内地可能加息对楼市亦有一定影响。
 
美商厦按揭坏帐增
美国联邦存款保险公司(FDIC)发表报告,去年第四季当地有问题银行的数目,按年增加27%至702家,创17年新高,反映银行压力未减;指小型银行仍深受贷款转坏打击,主要正是与商用物业相关的贷款。
商用物业研究公司Reis指,随失业率高企,企业对商用物业需求大减,当中的写字楼空置率于去年第四季急增至17%,为近15年高位。
 
英国按揭减少
英国银行公会公布,当地1月份的按揭贷款达80亿英镑,创八年半新低,主要因为楼宇买卖税务优惠已告终。反映当地楼市的按揭批核宗数,1月份为3.51万宗,按月减少23.5%,为去年3月以来首度下降。

(投资产品价格可升可跌,投资者有机会损失全部投资。投资者应评估产品风险,并咨询专业顾问,以确保投资决定适合个人财务状况。) 

www.rbs.com.hk/markets

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